Question 1

Kan ni hjälpa till med bygglov?

Accepted Answer

Ja, vi hjälper er att ta fram alla nödvändiga handlingar för att bygga erat fritidshus. Vi kan hjälpa er att översätta era idéer och tankar till bygglovshandlingar. Vi sköter även all kontakt med kommunen.

Question 2

Kan jag göra vissa delar själv?

Accepted Answer

Det går alldeles utmärkt. Vi kan erbjuda ett flexibelt upplägg i form av delad entreprenad där ni gör vissa delar själva. För de flesta projekt rekommenderar vi dock totalentreprenad då det minimerar risken för onödiga misstag till följd av bristande kommunikation och planering.

Question 3

Har ni några färdiga husmodeller?

Accepted Answer

Ja och nej. Vi har ett antal färdiga modeller för attefallshus som vi kan erbjuda. Men dessa anpassar vi helst efter eran unika tomt och förutsättningar för bästa resultat.

Question 4

Vad kostar ett Attefallshus?

Accepted Answer

Priset kan såklart variera beroende på standard och utformning. Som ett prisexempel kan vi ta ett kvalitativt och nyckelfärdigt attefallshus på 30kvm med platta på mark, kök, loft och badrum. Det kostar cirka 1,3 miljoner kronor. Vi tar såklart fram en kundspecifik offert för just ditt projekt!

Question 5

När betalar man för ett byggprojekt?

Accepted Answer

För mindre projekt skickas en faktura efter att projekt är färdigställt och ni som kund är nöjda. För lite större projekt som en tillbyggnad eller ett fritidshus upprättas alltid en betalningsplan. Betalningsplanen är specificerad i avtalet vi tecknar. Kort fattat kan man säga att ni betalar genom delbetalningar under projektets gång allt eftersom arbetet utförs.

Question 6

Attefallshus eller fritidshus?

Accepted Answer

Ett attefallshus på 30 kvm kan räcka gott som fritidshus för den lilla familjen. Men känner man att det är svårt att få plats med de behov och funktioner man önskar så tycker vi inte att man ska stirra sig blind på de restriktioner som ett attefallshus innebär. Den extra kostnaden för administration och projektering som ett fritidshus kontra attefallshus innebär är trots allt relativt marginell sett till hela projektet. Såklart ökar även byggkostnaden med ett par extra kvadratmeter men beroende på utformning och funktioner blir det inte alltid dyrare att bygga lite större ändå.

Question 7

Får jag bo i ett fritidshus?

Accepted Answer

Kommunen har ingen möjlighet att hindra permanent bosättning i ett hus som först var avsett som fritidshus. Detaljplanen kan däremot föreskriva att nybyggnation endast får användas för permanent boende i vissa områden.

Question 8

Hur säkerställer ni kvaliteten under byggprojekten?

Accepted Answer

Vi bygger efter AMA (Allmän material- och arbetsbeskrivning, AB Svensk Byggtjänst) samt  BBR (Boverkets byggregler). Vi utför egenkontroller i form av checklistor under projektets gång. Vi utför även fotodokumentation på viktiga delar, dels för kvalitetssäkring men det är även bra för eventuella framtida ändringar eller reparationer. I vissa fall kräver kommunen en kontrollansvarig, i dessa fall följer vi såklart dennes kontrollplan.

Question 9

Hur är det med garantier och försäkringar?

Accepted Answer

Vi har ansvarsförsäkring som täcker eventuella skador på eran fastighet under projektets gång. Vid större projekt är det vanligt att vi tecknar ett färdigställandeskydd specifikt för erat projekt. Det är en extra försäkring ifall vi av någon anledning inte skulle kunna färdigställa projektet (detta är i vissa fall ett krav kommunen ställer). Vad gäller garantier så hänvisar vi till ”Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader - ABS 18” samt ”Allmänna bestämmelser för Hantverkarformuläret –17” där regleras garantier och villkor för respektive tjänst.

Question 10

Hur ser byggprocessen ut?

Accepted Answer

Häng med på hur kundresan ser ut här.(https://www.erikssonbyggnads.se/byggtjänster)